Vidéo immobilière, pourquoi en faire ?
Pour vendre au mieux votre bien, rien de tel que de belles photos. Mais dans notre mode technologique et connecté, nous sommes parfois inondé d'informations. La vidéo, permet un temps record de donner un maximum d'informations sur un bien tout en captivant le surfer de par son côté dynamique et ludique. Vos chances de visibilité en seront fortement accrues ! Si les pros de l'immobiliers peuvent faire appels à des sociétés spécialisées, il est également possible de faire sa vidéo soi-même.
Matériel
Si votre smartphone est récent, il dispose d’une multitude de fonctionnalités d’enregistrement vidéo. La qualité d’image est généralement bonne. Le petit hic, c’est le manque de stabilisation d’image. Difficile de ne pas bouger son bras ou son coude lors des prises de vue. Si cela ne pose pas de soucis pour une vidéo de vacances, pour un film statique d’un bien immobilier, c’est plus dérangeant. Par ailleurs, vous aurez peut-être envie d’y ajouter un commentaire audio. Le micro étant intégré au smartphone, la qualité de son s’en fera ressentir lors de la diffusion. D’où l’importance de se munir d’un minimum de matériel (stabilisateur et micro séparé) qui fera pour quelques dizaines d’euros une vraie différence.
Film
La durée de votre film ne devra pas dépasser idéalement 45 secondes (une minute au grand maximum). L’objectif n’est pas de remplacer une visite et de tout montrer mais bien de donner envie de visiter avec un extrait: un grand jardin, un feu ouvert, un bel espace à vivre, etc., sans oublier le quartier. La localisation reste le premier critère d’achat alors quelques mots sur l’environnement intéresseront les surfers.
Montage
Il vous faudra certainement couper quelques scènes et monter les prises de vues. Vous trouverez une kyrielle d’applications de montage sur le net. Pensez à y ajouter de la musique sans droit d’auteurs et un peu de texte.
Référencement
Il faudra enfin la diffuser. Un lien internet est plus léger par mail qu’un attachement de plusieurs mégas. Ouvrez un compte youtube et placez-la dessus. Partagez ce lien au plus grand nombre : Facebook, Linkedin, Twitter, emails. Demandez à vos amis d’en faire de même. Les vues engendrent les vues. Un bon film ne suffit pas, il faut en faire sa promotion !
Matériel
Si votre smartphone est récent, il dispose d’une multitude de fonctionnalités d’enregistrement vidéo. La qualité d’image est généralement bonne. Le petit hic, c’est le manque de stabilisation d’image. Difficile de ne pas bouger son bras ou son coude lors des prises de vue. Si cela ne pose pas de soucis pour une vidéo de vacances, pour un film statique d’un bien immobilier, c’est plus dérangeant. Par ailleurs, vous aurez peut-être envie d’y ajouter un commentaire audio. Le micro étant intégré au smartphone, la qualité de son s’en fera ressentir lors de la diffusion. D’où l’importance de se munir d’un minimum de matériel (stabilisateur et micro séparé) qui fera pour quelques dizaines d’euros une vraie différence.
Film
La durée de votre film ne devra pas dépasser idéalement 45 secondes (une minute au grand maximum). L’objectif n’est pas de remplacer une visite et de tout montrer mais bien de donner envie de visiter avec un extrait: un grand jardin, un feu ouvert, un bel espace à vivre, etc., sans oublier le quartier. La localisation reste le premier critère d’achat alors quelques mots sur l’environnement intéresseront les surfers.
Montage
Il vous faudra certainement couper quelques scènes et monter les prises de vues. Vous trouverez une kyrielle d’applications de montage sur le net. Pensez à y ajouter de la musique sans droit d’auteurs et un peu de texte.
Référencement
Il faudra enfin la diffuser. Un lien internet est plus léger par mail qu’un attachement de plusieurs mégas. Ouvrez un compte youtube et placez-la dessus. Partagez ce lien au plus grand nombre : Facebook, Linkedin, Twitter, emails. Demandez à vos amis d’en faire de même. Les vues engendrent les vues. Un bon film ne suffit pas, il faut en faire sa promotion !